Qué hacer y cómo reclamar cuando tu vivienda, terreno o propiedad
se ve afectada por los efectos de un desastre natural

PROTEGEMOS TUS INTERESES TRAS UNA CATÁSTROFE NATURAL

¿Han aparecido grietas en su casa? ¿Hay agua en zonas que siempre estaban secas? ¿Las ventanas y puertas no cierran bien? Probablemente se trata de una patología geotécnica que podría haberse evitado si el proyectista o el constructor hubieran detectado la problemática a tiempo o si en la obra del vecino se hubieran planteado que podían provocarle daños.

¿Las grietas aparecieron después de un terremoto? Puede que su casa se haya construido sin tener en cuenta lo establecido en el código técnico de la edificación o en la normativa sismorresistente.

¿Se puede construir en zonas inundables? ¿Es posible saber que zonas son potencialmente inundables? ¿Existe alguna normativa que me proteja en esa situación?

¿A quién reclamar? Al proyectista, al constructor, al Ayuntamiento...

Si reclama a la Administración necesitará como mínimo un informe técnico y, en caso de querer iniciar un procedimiento judicial, necesitará también un abogado. La mayoría de los daños producidos por riesgos naturales y geotécnicos se pueden evitar si se tiene en cuenta la normativa existente y el estudio técnico es correcto.

La ausencia de gabinetes con profesionales con un perfil jurídico-técnico en España dificulta a los bufetes de abogados, aseguradoras, administraciones públicas, empresas constructoras o particulares contar el asesoramiento de una única persona que "traduzca" el lenguaje jurídico al perito y el lenguaje técnico al jurista, e incluso que "sustituya" a abogados y/o peritos para evitar la "traducción".  

Ser asesorado por un profesional con perfil técnico y conocimientos de geología, arquitectura e ingeniería con una formación jurídica, favorecerá la defensa de sus intereses. Es posible encontrar excelentes abogados y peritos, pero muy difícil encontrar a alguien con ambos perfiles y con una amplia experiencia profesional en dichos campos.